セミナーのご案内

新日本コンサルティング代表、籾山敦輝典のセミナーのご案内です。


常に満室にするためには?

当社は賃貸管理をメインにさしている会社ですので、どんな物件でも満室を目指さなくてはいけないと考えています。

地方物件で利回り20%であれば半分埋まれば10%稼働となりますが、首都圏の物件は10%以下のものがほとんどなので半分稼働では5%以下になってしまいます。

これではイールドギャップで3%取れるかどうかですね。

そこで今回のセミナーではいかに満室をキープするか?

どのように募集をするか?

信頼できる管理会社とは?

退去を減らす工夫とは?

この辺りを重点的にお話したいと思います。

少しでも皆様の健全な賃貸運営のお役に立てれば幸いです。


東京圏で新築アパートを建てる!

新築物件を買うにあたりどのようなことに気をつけるべきか?

まずは立地戦略と家賃の値付けか適正かどうかを一緒に確認しましょう。

実際新築の物件は今は分譲顔負けの物件も増えてきています。

ユーザーも目が肥えているので同じ家賃であれば装備の良い方に流れるのは当たり前です。

完成後2ヶ月で満室にした実績を元にどのようなアピールをしたら良いか、買うエリア、融資を受けられる金融機関、もちろん管理会社の特性などなど

回のセミナーでは買う一件一件をしっかりと運営するために前準備をしていただきます。

出口がはっきりしていれば金額の大きいものを購入しても怖くありません。

一度受講してみてください。


都心に一戸建てを買うためには?

大手の分譲マンションいわゆる億ションというものは多数あります。

今は不動産もバブル傾向にあるので5年ほど前に購入した物件も高く売れる時期です。

しかし消費税の増税される来年、オリンピックが開催される2020年はどうなるでしょうか?

今回のセミナーでは土地価格に重点を置いた最新設備の戸建をどのように購入するかをお話したいと思います。

マンション対一戸建て永遠のテーマですが我々は戸建推奨会社ですので資産としてみれる住宅のお話ができればと思っております。

ぜひ購入前や購入後に一度お立ち寄りください。

籾山敦輝典(もみやま・あきのり)/新日本コンサルティング・代表取締役